Manager
Licencja: 7743
biuro@nieruchomosci-55.pl
500 502 510; 504 605 504
42 672 49 16
Sprzedaż domu jednorodzinnego, całorocznego w miejscowości Ustronie, poczta Grotniki (gm. Zgierz) o powierzchni: całkowitej 249,1m2, użytkowej 159,7m2 + powierzchnia podpiwniczenia oraz powierzchni zabudowy 170,5m2.
Budynek z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, składa się z 6 pokoi, kuchni, 3 łazienek i WC. Garaż z kanałem w bryle budynku.
Działka w kształcie prostokąta, o powierzchni 1384m2 i przybliżonych wymiarach: front ok. 28m, długość ok. 50m. Całość ogrodzona siatką na podmurówce z nową, kutą, metalową, dwuskrzydłową bramą i furtką.
Stan budynku: do odświeżenia, zamieszkania.
Podstawowy materiał budowlany: pustak ceramiczny max o grubości 28,8 cm (ściana warstwowa: pustak, wełna mineralna, cegła kratówka). Elewacja- tynk szlachetny, cokół obłożony kamieniem.
Dach: dwuspadowy, pokryty blachodachówką, ocieplenie wełną mineralną.
Duży taras znajduje się od strony wschodniej. Do budynku prowadzą dwa wejścia: jedno od strony ulicy, drugie z tyłu budynku (od zachodu).
UKŁAD FUNKCJONALNY
Na poziomie piwnic garaż z kanałem i pralnia, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia. Wysokość pomieszczeń gospodarczych i kotłowni wynosi ok. 2,30m natomiast wysokość garażu i pralni- ok. 2,60m.
Parter domu o łącznej powierzchni użytkowej 98,8m2.
Wejście od strony zachodniej do przedsionka o pow. 2,5m2, na prawo znajduje się łazienka z oknem (wanna, umywalka) o pow. 4,1m2 oraz kuchnia o pow. 12m2. Z kuchni przejście do salonu z jadalnią (23,5m2) i dalej wyjście na taras. Na wprost od drzwi wejściowych znajduje się drugi przedsionek (5,1m2), po lewej stronie usytuowana jest łazienka o pow. 2,4m2(prysznic, umywalka, WC) oraz zejście do piwnicy, a także schody prowadzące do pokoju dziennego o powierzchni 25m2 i sypialni o powierzchni 16m2.
Podłogi: parkiet, ściany - gładź gipsowa, pomalowane.
Wysokość pomieszczeń- 2,55m
Łazienki: glazura, terakota.
Kuchnia: meble w zabudowie, płyta indukcyjna, podłoga- terakota.
Schody prowadzące na piętro drewniane, z balustradą drewnianą.
Piętro o łącznej powierzchni użytkowej 60,9m2.
Schody prowadzą do jednego hallu o pow. 9,7m2 i drugiego, położonego powyżej, o pow. 2,2m2. Na poddaszu znajdują się 2 pokoje, z których wchodzi się do pomieszczeń z oknami, idealnie nadających się na garderoby. Łazienka (nieurządzona, do własnej aranżacji, z grzejnikiem, z przygotowanymi wyprowadzeniami instalacji wodno-kanalizacyjnej) o pow. 5,1m2, WC- 1,5m2 oraz powyżej kolejny, trzeci pokój (sypialnia) o pow. 17m2 i dwa dodatkowe pomieszczenia, mogące pełnić rolę dodatkowych sypialni lub np. rolę garderoby.
Na podłodze- parkiet, gładzie na ścianach, pomalowane.
W całym domu okna drewniane, dwuszybowe.
Media: prąd, woda (gminna sieć wodociągowa), szambo bezodpływowe, CO i ciepła woda- dwufunkcyjny kocioł olejowy Viessman (zbiornik 1500 l).
Działka o charakterze leśnym (starodrzew) z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów. Na terenie nieruchomości znajduje się również drewniany domek letniskowy z częścią garażową. Do tego budynku została podłączona energia elektryczna i woda. Z tyłu, za domkiem, wydzielone miejsce na ogród warzywny.
W pobliżu wejścia do domu (od strony zachodniej) usytuowana tradycyjna studnia kopana.
Dojazd: droga gruntowa, utwardzona.
Dom położony w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i letniskowych.
Położenie nieruchomości zapewnia dogodny dojazd do centrum Zgierza (ok. 10 km) oraz do Aleksandrowa Łódzkiego (ok. 9 km). W bliskiej odległości znajduje się stacja kolejowa PKP „Grotniki”, przychodnia lekarska (POZ), apteka, kąpielisko nad Lindą, szkoła podstawowa. Ciekawa propozycja dla dużej rodziny, osób starszych, a także jako inwestycja na wynajem.
Zapraszamy do oglądania wirtualnej wizyty: kliknij TUTAJ
Zapraszamy do oglądania! Sygnatura oferty w biurze: DS-2403
UWAGA:
Opis oferty prezentowany na naszej stronie sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych k.c. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon
TRANSAKCJA : CENA .520.000 zł LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja !!! cena odzwierciedla loaklizację ! Uwaga !! oglądanie tylko z pośrednikiem !! Budynek mieszkalny ok. 70 m plus ok. 100 m stan surowy i ok. 200 m.kw, budynek gospodarczy z dochodową kawiarnią ...
Przedmiotem sprzedaży jest ładny nowy dom położony w malowniczej miejscowości Józefów. Józefów to typowa sypialnia Łodzi z bardzo dobrym dojazdem do Bałut, blisko do węzła Stryków. Dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 140mkw ( bez skosów) usytuowany na ...
