Opis nieruchomości

OPIEKUNKA OFERTY - tel. 786 - 200 – 370

Do sprzedaży piękny, nowoczesny dom zlokalizowany w Witkowicach, gm. Brzeziny, zaledwie 10km od wschodnich granic Łodzi. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z Łodzią oraz pobliskimi Brzezinami (4km), położona jest przy drodze asfaltowej. Niecałe 1,5km do przystanku autobusu MPK-Łódź linii 90C.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1741m2 (szerokość ok.27m i głębokość działki ok.67m).
Działka płaska, zagospodarowana, ogrodzona. 

Dom oddany do użytkowania w 2014r. Nowoczesny projekt z dwuspadowym dachem, dużą przestrzenią otwartą na parterze, osobną częścią dzienną i prywatną. Nieruchomość jest funkcjonalnie zaprojektowana i wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o użyte materiały.


Na powierzchnię domu - 164m2 składają się parter o dogodnym rozkładzie pomieszczeń oraz przestronne poddasze, co daje powierzchnię użytkową 205m2 do wykorzystania. Dom w pełni wykończony, gustownie umeblowany, umożliwia natychmiastowe zamieszkanie lub przearanżowanie wystroju według własnych preferencji.

 

Teren wokół domu zagospodarowany i zadbany, z nasadzeniami, drzewami, krzewami, roślinami ozdobnymi.

Wybrukowany podjazd do domu oraz ścieżka. Za domem duży trawnik umożliwiający swobodny wypoczynek, rozłożenie basenu, trampoliny, placu zabaw. W części tylnej działki budynek gospodarczy do letniej rekreacji oraz mniejszy na narzędzia. Miejsce na ogródek, ozdobnie zaaranżowana studnia. Za domem taras, na który wychodzimy przez przeszklone drzwi z części salonowo-kuchennej.

 

Na parterze znajduje się duży salon z otwartą kuchnią (65m2), dwie sypialnie (21 i 12m2), łazienka (10m2),

przedpokój (11m2), przedsionek (5m2) oraz kotłownia (8m2).

 

Na poddaszu znajdują się dwa duże pokoje (możliwe ewentualnie do przedzielenia) o powierzchni 30 i 21m2, łazienka (5m2) oraz hol (18m2).

 

Wysokość pomieszczeń na parterze ok. 270cm, a na poddaszu ok. 250cm.

 

Salon z kuchnią i jadalnią przestronny i widny. Duże okna w części dziennej sprawiają, iż jest ona dobrze doświetlona i stanowi idealne miejsce do wypoczynku, jak i spotkań rodzinnych.

W salonie przygotowane miejsce do instalacji ozdobnego kominka. Jadalnia wygodna, z dobrym widokiem na kuchnię, salon, ogród z ciekawą ścianą dekoracyjną.

 

Kuchnia otwarta, nowoczesna z układem funkcjonalnym obejmującym wyspę oraz miejsce do szybkiego zjedzenia posiłku. Umożliwia wspólne spędzanie czasu, wygodne gotowanie i funkcjonale wykorzystanie przestrzeni. Meble w zabudowie, nowoczesny styl i modna aranżacja. W pełni wyposażona w AGD i dobre rozwiązania, ułatwiające wygodne codzienne funkcjonowanie. Ukryte przejście do kotłowni z części kuchennej.

 

Łazienka z dwoma strefami: wc+bidet+umywalka oraz kąpielowa z wanną i umywalką.

Łazienka na piętrze z prysznicem walk-in.

 

Ogrzewanie domu obsługiwane nowoczesnym, sterowanym komputerowo kotłem na ekogroszek. W całym domu rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe (sypialnie na poddaszu dodatkowo ogrzane grzejnikami).

 

W ogrodzie własna przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Internet i telewizja światłowodowa na preferencyjnych warunkach.

Dach pokryty nowoczesną blachodachówką z oknami połaciowymi.

Oświetlenie ledowe, okna 3-szybowe, budynek ocieplony (15cm).

Nowoczesne ogrodzenie, brama sterowana pilotem.

 

Budynek oraz działka zadbana, czysta, "doinwestowana", niestwarzająca dodatkowych nakładów i umożliwiająca cieszenie się z użytkowania od razu po odebraniu kluczy :)

 

Sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Ciche i spokojne. Okolica z otwartą przestrzenią na pola, łąki, nieopodal lasy. Doskonały teren do rekreacji i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Wokół wiele mniej uczęszczanych dróg, leśne dukty Rezerwatu Przyrody w Wiączyniu i Lasu Gałkowskiego, malownicze tereny źródeł rzeki Mrogi - idealne na wycieczki rowerowe czy inne aktywności. Warto odkryć urokliwości tego terenu osobiście. W najbliższej okolicy park wodny, basen, stadniny koni. W pobliskich Brzezinach wszelkie sklepy, szkoły, szpital, ośrodek zdrowia oraz wszelkie inne punkty usługowe.

Wygodny i szybki dojazd do Łodzi i Brzezin.

Cena do negocjacji - 760 tys. zł

Jeśli chcesz się przekonać czy dom jest idealny dla Ciebie i Twojej rodziny zadzwoń i umów się na prezentację z opiekunem tej oferty – tel. 786 - 200 – 370.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty R55-DS-9161
Powierzchnia 163,93 m²
Powierzchnia użytkowa 205,00 m²
Powierzchnia działki 1 741 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu jednorodzinny
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Standard
Wymiary działki 63,5 - 67,5 x 26,6 m
Garaż brak
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2014
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie podłogowe
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja na działce
Liczba sypialni 4

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Rodzaj kuchni otwarta połączona z jadalnią

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Brzeziny (gw), Ignaców, Ignacówka

Brzeziny (gw), Ignaców, Ignacówka
dom na sprzedaż

N55-DS-9152

- Agent prowadzący 534 039 663  Amelia   Do sprzedania piękny i funkcjonalny dom jednorodzinny wolnostojący o pow. użytkowej 80m2,Ignaców.  Usytuowany na działce o powierzchni 7400m2 wraz z wolnostojącym garażem 36 m2 na dwa auta z malowniczym ogrodem  Wjazd ...

Powierzchnia
80,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
7 400 m²
Pokoje
3 pokoje
Cena za m2
7 000,00 zł
cena 560 000
dom na sprzedaż - Brzeziny (gw), Ignaców, Ignacówka

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem