ATRAKCYJNY LOKAL BIUROWY w KAMIENICY MIĘDZYWOJENNEJ w ŚCISŁYM CENTRUM ŁODZI rejon skrzyżowania Al. Kościuszki z Al. Mickiewicza, bliskie sąsiedztwo sądów - Rejonowego i w przyszłości Okręgowego, wymienione instalacje, klimatyzacja.
Link do wirtualnej wizyty: https://panoramy.galactica.pl/virgo/313727
- CENA: 775 000,00 zł
- WOLNY: od zaraz, klucze w biurze
,
- PRZEZNACZENIE: NA CELE BIUROWE - KANCELARIĘ, BIURO itp., obecnie lokal ma status mieszkalny,
- OPIS POMIESZCZEŃ - patrz plan
- KORYTARZ: wejście z klatki schodowej, pow. 9,28
m², z niego wejścia do wszystkich pomieszczeń,
- POKÓJ 2: pow. 23,0 m², może pełnić funkcję sekretariatu, z niego wejście do 2 pozostałych pokoi:
- POKÓJ 1,
pow. 23,0 m² - wejście do niego przez sekretariat,
-
POKÓJ 3,
pow. 25,91,0 m², wejście do niego zarówno przez sekretariat jak i z korytarza,
pokoje 1,23 maja okna od strony ulicy,
- POKÓJ 4: pow. 25,91 m², może pełnić funkcję gabinetu prezesa, wejście do niego zarówno z korytarza, jak i z pokoju 3, połączony z zabudowana werandą o pow. 12,75 m²,
-
KUCHNIA: pow. 12,00
m², wejście z korytarza, za kuchnią pomieszczenie gospodarcze - schowek o pow. 3,83 m²,
- ŁAZIENKA z WC: pow. 6,20
m², wejście z korytarza, umywalka z lustrem, sedes, kabina prysznicowa, bojler elektryczny na ciepłą wodę użytkową,
- STANDARD WYKOŃCZEŃ: w pokojach na podłogach parkiet (w pokojach 1,2, 3 - parkiet z położoną wykładziną, do wymiany), w korytarzu parkiet + wykładzina PCV, ściany gładzie gipsowe pomalowane, w kuchni i w łazience na podłogach terakota, w łazience na ścianach glazura, parapety marmurowe, w korytarzu sufit podwieszany z oświetleniem jarzeniowym.
- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: czynsz do wspólnoty 1133,22 zł (bez zaliczek na wodę i bez kosztów wywozu śmieci) + elektryczność wg zużycia,
MEDIA/INSTALACJE: wszystkie media miejskie, wymienione instalacje, ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z dużej termy elektrycznej w łazience, ale do lokalu jest także doprowadzona instalacja ciepłej wody użytkowej, rozprowadzone instalacje komputerowa, telefoniczna, alarmowa, w każdym pokoju biurowym klimatyzacja, w budynku Toya - internet i telewizja kablowa,
- RODZAJ I WYKOŃCZENIE BUDYNKU: estetyczna kamienica międzywojenna, teren ogrodzony, furtka z domofonem, mury z cegły, stropy drewniane w dobrym stanie (nośność po ekspertyzie co najmniej 200 kg/
m²), wysokość pomieszczeń 2,70m,
- WEJŚCIE: na klatkę schodową z boku budynku,
- OKNA: dźwiękoszczelne okna PCV z roletami słonecznymi, w kuchni w schowku za kuchnią okna drewniane tradycyjne w dobrym stanie,
- WYSTAWA OKIENNA: wschód, zachód, w pokoju 4 - na północ
- DRZWI: oryginalne, drewniane, z ozdobnymi przeszkleniami, w dobrym stanie, do ewentualnego odrestaurowania,
- ROZKŁAD: lokal rozkładowy, w centralnej części korytarz, z niego wejścia w zasadzie do do wszystkich pomieszczeń, pokoje biurowe połączone ze sobą,
- BALKON/TARAS: brak,
- GARAŻ/PARKING: brak możliwości parkowania na terenie posesji, możliwe wynajęcie miejsc parkingowych w sąsiednich posesjach,
- PIWNICA/KOMÓRKA LOKATORSKA: brak
- UWAGA! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
