X

Opis nieruchomości

Zaprojektowany zgodnie z najnowocześniejszymi standardami nowoczesny 3 kondygnacyjny biurowiec klasy A o łącznej powierzchni około 5000 m2 położonym 10 km od centrum Łodzi.

Oferowane przestronne lokale biurowe posiadają dostęp do infrastruktury IT, Centrum Konferencyjnego i Restauracji. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja obiektu na terenie dynamicznie rozwijającej się Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej
w sąsiedztwie:

  • Węzeł komunikacyjny Emilia – Łódź (A2/S8/S14) Zachodnia Obwodnica Łodzi
  • Port Lotniczy im. Władysława Reymonta w Łodzi – odległość 7 km, czas dojazdu 15 min
  • Centrum Łodzi – odległość 10 km czas dojazdu 30 min.

Dodatkowym atutem tej lokalizacji będzie bezpośrednie położenie przy drodze ekspresowej S14 Zachodnia Obwodnica Łodzi, która stanowić będzie fragment krajowej drogi ekspresowej i wkrótce połączy autostradę A2 (węzeł Emilia) z drogą ekspresową S8.

Pracownicy Najemcy mogą korzystać bezpośrednio z dojazdu autobusowego linią G z biurowca do Łodzi – przystanek autobusowy znajduje się na ul. Łąkowej
w Konstantynowie Łódzkim.

Informacja ogólna

Budynek oferuje szerokie ciągi komunikacyjne, korytarze i toalety bezpośrednio przy biurze
na półpiętrach, windy szybkobieżne. Oferowane biura posiadają aneks kuchenny, we wszystkich pomieszczeniach jest zainstalowany system wentylacyjny – klimatyzacyjny.

Przestrzenie biurowe

  • oferujemy ponad 3000 m2 wolnej powierzchni biurowej do najmu,
  • biura w standardzie deweloperskim z możliwością dowolnej aranżacji od 120 do 150 m2,
  • biura wykończone od 50 do 80m2,
  • Promocyjna cena najmu 40 zł/m2 z opłatami ekspl.
  • 10% udział w powierzchni wspólnej,
  • pomieszczenia wyposażone w podłogę techniczną i podwieszany sufit
  • infrastruktura elektryczna doprowadzona do każdego pomieszczenia,
  • oświetlenie we wszystkich lokalach biurowych – indywidualne rozdzielnie prądu
    ze zdalnym odczytem zużycia energii.
  • elektroniczny systemem kontroli dostępu do biur wraz z sygnalizacją włamania i napadu
  • pomieszczenia wyposażone w sterowaną indywidualnie klimatyzację i wentylację,
  • wysokość pomieszczeń 3,00 do 3,50 m

Sale konferencyjne – 280m2

  • przestrzeń z mobilnym systemem ścian (pozwala podzielić na 3 osobne sale
    dla maksymalnie 200 osób)
  • wyposażenie sal konferencyjnych obejmuje: bezpłatne WIFI, rzutnik multimedialny, ekran, profesjonalne nagłośnienie

Restauracja – 276m2

  • Restauracja jest integralną częścią przestrzeni biznesowej i zapleczem cateringowym Centrum Konferencyjnego. Oferuje codzienne ciepłe posiłki, napoje zimne, kawę i ciastka

Hol – 520 m2

  • przestrzeń reprezentacyjna z możliwością wykorzystania powierzchni na stałe ekspozycje
    lub organizację wydarzeń typu wystawy, pokazy mody, giełdy, targi, otwarte wydarzenia

Recepcja

  • obsługa Najemców i wsparcie dla Gości

Parking na 220 pojazdów

  • za każde 50 m2 wynajętej powierzchni 1 miejsce parkingowe gratis

Kontrola dostępu

  • karty dostępu do lokali biurowych

Usługi IT

łącze symetryczne Internet: 100/100 MB maksymalna przepustowość 1 GB gwarantowane przez operatora TOYA. Umowę zawiera bezpośrednio Najemca z Operatorem.

Parter

Powierzchnia: 51,25 m2

Powierzchnia: 51,61 m2

Powierzchnia: 83,25 m2

Powierzchnia: 98,42 m2

Powierzchnia: 120,89 m2

I Piętro

Powierzchnia: 124,49 m2

Powierzchnia: 124,93 m2

Powierzchnia: 127,25 m2

Powierzchnia: 140 m2

Powierzchnia: 140,99 m2

Powierzchnia: 141,27 m2

Powierzchnia: 141,39 m2

Powierzchnia: 142,36 m2

Powierzchnia: 147,79 m2

Powierzchnia: 150,90 m2

Powierzchnia: 155,47 m2

Powierzchnia: 155,47 m2

II Piętro

Powierzchnia: 124,49 m2

Powierzchnia: 125,02 m2

Powierzchnia: 129,79 m2

Powierzchnia: 129,81 m2

Powierzchnia: 139,90 m2

Powierzchnia: 140,56 m2

Powierzchnia: 140,99 m2

Powierzchnia: 141,25 m2

Powierzchnia: 141,26 m2

Powierzchnia: 141,46 m2

Powierzchnia: 148,78 m2

Powierzchnia: 148,78 m2

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty N55-LW-7842
Powierzchnia 125,00 m²
Opłaty w czynszu CO, Winda, sprzątanie, ogrzewanie

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem