Opis nieruchomości
- AGENT PROWADZĄCY 534 039 663 Amelia
Apartamentowiec 3 pokoje 100m2 na PARTERZE Lofty u Scheiblera
Pełna własność
Gotowy do natychmiastowego zamieszkania dwupoziomowy apartament o powierzchni ponad 100 m2 (po podłodze 67,57m2, antresola dodatkowe 33m2). Mieści się na terenie prestiżowego kompleksu „Lofty u Scheiblera” przy ulicy Tymienieckiego . Mieszkanie wykończone tak, aby oddać industrialny klimat miejsca po fabryce. Wewnątrz nowocześnie, ale z zachowaniem surowych akcentów, dominują stal i szkło, na suficie odrestaurowana 100-letnia czerwona cegła w klasycznych łukach. Fabryczne okna (na północ) wymienione na plastikowe z zewnętrznymi szprosami. Dzięki rozmiarowi dostarczają do wnętrza spore ilości światła dziennego i świeżego powietrza. Od wewnętrznej strony osadzono głębokie drewniane parapety, tworzące przestronne siedzisko. Kolorystyka apartamentu w białych i szarych barwach, na części ścian położono tynk strukturalny, podłogi w panelach (piętro) i w gresie (parter + łazienki). Niezwykle ważną częścią projektu jest stylowe oświetlenie. Użyto m.in. lamp przemysłowych, projektorów, lamp soczewkowych i ledowych. Lokal wykończony w bardzo wysokim standardzie, z wysokiej jakości materiałów, w pełni umeblowany. Mieszkanie znajduje się na tzw. wysokim parterze, nikt z zewnątrz nie dostanie się do środka przez okno dzięki głębokiej fosie. Grube mury pozwalają utrzymać wewnątrz optymalną temperaturę podczas letnich upałów jak i srogich zim. Ogrzewanie podłogowe plus kaloryfery w łazienkach, salonie i antresoli. Videofon. Niskie koszty utrzymania: czynsz ok. 540 zł, w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie (z PEC-u), wywóz śmieci itp. Dodatkowo płatne energia elektryczna, internet, TV. Odrębna własność z księgą wieczystą. Rozkład Niemal całą dostępną przestrzeń otwarto, podkreślając typowo loftowy charakter, pozostawiając w sferze prywatności jedynie sypialnię umieszczoną na antresoli. Posiada ona szklane uchylne drzwi ukierunkowane na salon. Na każdym poziomie znajduje się łazienka, na górze z wanną, na dole z prysznicem. Górny poziom uzupełnia pokój pełniący rolę garderoby oraz domowego biura. Centralny punkt apartamentu stanowią srebrne kręcone schody, oddzielające część jadalną od wypoczynkowej. Dolny poziom to wysoki, przestrzenny salon sięgający 4,34 metra, którego ogromne ściany mogą służyć za ekran dla projektora multimedialnego. Do tego otwarte na salon: jadalnia z dużym, okrągłym szklanym stołem oraz kuchnia w zabudowie z kompletnym sprzętem AGD (płyta indukcyjna z okapem, piekarnik, lodówka, zmywarka) i szerokim kamiennym czarnym blatem. Czarne są również zlew i kuchenna bateria, a także tylna ściana za szybą, dzięki temu stanowią spójną całość i ciekawe połączenie z wykonanymi w białym połysku meblami. Z prawej strony od wejścia wydzielono kącik gospodarczy zabudowany lustrzanymi drzwiami, za którymi znajduje się pralka i schowek na przechowywanie domowych sprzętów. Natomiast po lewej wbudowana garderoba. Dolny poziom ma wysokość 2,05m, natomiast górny w najniższym punkcie 1,92cm (pod belkami łuków).
Lokalizacja
Lofty położone w prestiżowej lokalizacji, sąsiadują z Pałacem Herbsta, Fabryką Grohmana i zabytkowym budynkiem remizy strażackiej. Po drugiej stronie ulicy Park Źródliska z palmiarnią. Na terenie kompleksu tereny zielone i część rekreacyjna z alejkami spacerowymi, dużym placem zabawi malowniczym stawem. Bogate zaplecze komercyjne osiedla, lokale usługowe, wyśmienita restauracja „Czeski Film”. Bliskość Off Piotrkowska, Galerii Łódzkiej. Bardzo dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami, dworcami Łódź Fabryczna czy Łódź Kaliska. W pobliżu linie autobusowe i tramwajowe, poczta, sklep spożywczy, stacja rowerów miejskich. Na terenie obiektu funkcjonuje całodobowa ochrona oraz monitoring (recepcja w holu głównym), budynek zaopatrzony w windy. Istnieje możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym pod budynkiem , a także wynajem miejsc postojowych w innych częściach kompleksu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
