Łódź, Widzew, Andrzejów Obiekt na sprzedaż

Do sprzedania prosperująca nieruchomość w Łodzi
Hostel
Powierzchnia działki 1325m2
Nieruchomość składa się z:
Dwóch budynków wyposazonych oraz dostosowanych pod kwatery pracownicze - mozliwość zakwaterowania ok 50 osób
Magazynu o powierzchni ok 60m2
Szklarni z możliwością adaptacji
 

budynki wyposażone w centralne ogrzewanie gazowe. 

Kotłownia po modernizacji w 2022 roku. Piec w pełni zautomatyzowany i sterowany zdalnie. 

Gazowe ogrzewanie wody, przystosowane pod zaspokojenie potrzeb całego budynku przy pełnym obłożeniu pokoi. 

Cały obiekt w pełni wyposażony - łóżka, sprzęt AGD i RTV i pozostałe zaplecze (pościel, wyposażenie kuchni, itp.) 

Budynki podłączone do przyłącza wodno-kanalizacyjnego miejskiego.

Internet światłowodowy. 

Budynki posiadają dwa niezależne wjazdy na posesję. 

Budynek 1 Rok budowy 1994r.

powierzchnia użytkowa 399,2 m², 

12 pomieszczeń plus 5 łazienek i 3 kuchnie

Piwnica - kotłownia + ogrzewane pomieszczenie techniczno-gospodarcze ok 30 m²

Parter - pokój z kuchnią i łazienką, toaleta ogólna, biuro z magazynkiem, dodatkowo ogrzewane pomieszczenie 70m² do adaptacji

Garaż - jedno stanowisko z kanałem

zamykana wiata z szerokimi wjazdami z trzech stron około 70m², mogąca służyć jako garaż na cztery samochody osobowe 

I Piętro - salon z kuchnią, dwie łazienki, 6 pokoi

II Piętro - (poddasze użytkowe wysokie) - salon z kuchnią, łazienka, taras (loggia), dwa pokoje, schowek (garderoba) około 25 m²

Budynek po modernizacji instalacji elektrycznej. Instalacja przygotowana pod pod adaptację kolejnych pomieszczeń mieszkalnych.

Budynek wykonany w nowoczesnych standardach izolacji termicznej (docieplony styropianem) 

Budynek 2. Rok budowy 1974r. / 2018r. - remont generalny 2018r.

powierzchnia użytkowa 90 m2 

Parter - pokój z kuchnią i łazienką (niezależne wejście z podwórza)

Garaż - możliwość adaptacji pod kolejny pokój z łazienką

I Piętro - dwa pokoje, przy każdym pokoju łazienka, kuchnia (wejście z podwórza)

Podwórze - wyłożone kostką, zagospodarowany ogród (wysokie drzewa iglaste od ulicy)

Lokalizacja: Łódź, osiedle Andrzejów

• 100 m do ulicy Rokicińskiej - droga nr 713 - wylotowa na Tomaszów Mazowiecki oraz do centrum Łodzi
• 200 m do Biedronki 
• 950 m do dworca kolejowego Łódź-Andrzejów
• 2 km do wjazdu na autostradę A1
• 400 m do przystanku autobusowego, linie nr 82, 90, PKS