Dom na sprzedaż

Łódź, Bałuty, Julianów

9 pokoje
360.00 m²
12 500,00 zł/m2
N55-DS-11621
Oblicz ratę kredytu Powiadom o spadku ceny

4 500 000 zł

Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty N55-DS-11621
Powierzchnia 360,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 856 m²
Liczba pokoi 9
Rodzaj domu wolnostojący
Garaż brak
Okna drewniane
Balkon jest
Zagosp. działki zagospodarowana
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu gont
Stan budynku do zamieszkania
Tarasy taras duży
vir_oferta_odlegloscplaza_linia tak

Opis nieruchomości

Julianów to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Łodzi, położona w północnej części miasta. Znana z eleganckich rezydencji, malowniczych parków oraz wysokiej jakości życia, jest chętnie wybierana przez osoby poszukujące spokoju oraz bliskości natury, jednocześnie nie rezygnując z dogodnego dostępu do miejskich udogodnień.

Julianów znajduje się na północ od centrum Łodzi, co zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych punktów miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym. Bliskość głównych arterii drogowych pozwala na szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.

Julianów charakteryzuje się niską zabudową, dominują tu głównie eleganckie wille, nowoczesne domy jednorodzinne oraz luksusowe apartamenty. Wiele z tych nieruchomości otoczonych jest przestronnymi ogrodami, co dodaje dzielnicy uroku i prestiżu.

Jednym z największych atutów Julianowa są jego tereny zielone. Park Julianowski, znany również jako Park im. Adama Mickiewicza, to serce dzielnicy. Oferuje on piękne alejki spacerowe, place zabaw, stawy oraz miejsca do piknikowania. Mieszkańcy mogą cieszyć się tu aktywnym wypoczynkiem na świeżym powietrzu, bieganiem, jazdą na rowerze czy spacerami z psem.

Julianów to dzielnica przyjazna rodzinom z dziećmi. W okolicy znajdują się renomowane szkoły, przedszkola oraz placówki edukacyjne oferujące wysoki poziom nauczania. Dzielnica oferuje również łatwy dostęp do placówek medycznych, aptek, sklepów, restauracji oraz innych punktów usługowych.
 

To dzielnica o dużym potencjale inwestycyjnym. Wysoka jakość życia, prestiż oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomości w tej okolicy cieszą się stałym zainteresowaniem, co przekłada się na stabilny wzrost ich wartości.

Idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii między życiem w mieście a bliskością natury. Komfort, bezpieczeństwo i elegancja tej dzielnicy sprawiają, że jest ona jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania w Łodzi.

Lokalizacja: Łódź, Julianów
Cena: 4,500,000 PLN
Powierzchnia:360m²
Typ: Dom jednorodzinny
Stan: Idealny

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny

Dom z 1988r. 
Na dachu gont bitumiczny
Ocieplony wełną

Opis nieruchomości:

Zapraszam do zakupu wyjątkowego domu jedno bądź dwurodzinnego położonego w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Łodzi – na Julianowie. Ten przestronny, elegancki dom o powierzchni 360 m², usytuowany na działce o powierzchni 856 m², to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, luksus oraz bliskość natury.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

  • Lokalizacja: Doskonałe połączenie spokoju prestiżowej dzielnicy z bliskością centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne parki, sklepy, restauracje oraz szkoły.
  • Stan: Dom w idealnym stanie technicznym, wykończony materiałami najwyższej jakości. Gotowy do wprowadzenia.
  • Pomieszczenia: parter: przestronny salon, aneks kuchenny, jadalnia, 2 sypialnie
  • półpiętro: 2 sypialnie, łazienka z sauna, gabinet
  • góra: salon, aneks kuchenny, łazienka, 2 sypialnie, pokój z wyjściem na taras
  • Dom jest bardzo nietypowy stąd trzeba go zobaczyć na żywo. W związku z tym iż dom posiada dwa niezależne wejścia istnieje możliwość zamieszkania przez dwie rodziny, bądź prowadzenia działalności oraz mieszkania jak również wynajmu tak aby czerpać dodatkowy dochód
  • Wysokość 3,80m
  • Liczne oświetlenie, wystrój powodują że dom jest jedyny w swoim rodzaju
  • Dom ma nietuzinkowy charakter gdyż składa się z trzech skrzydeł po 120m2
  • Ogród: Piękny starodrzew
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości zdjęć bądź rzutów budynku jak również istnieje możliwość wizualizacji innej aranżacji domu

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
 

Nie przegap okazji zamieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
14 5
Niepoprawny wynik