Pod zabudowę mieszkaniówkę + usługi
Działka 3382 m² MN/U | dom + usługi | MPZP

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3382 m² (0,3382 ha) położona w rejonie ul. gen. Stanisława Klickiego. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje jasne możliwości zabudowy i duży potencjał inwestycyjny.

Najważniejsze atuty nieruchomości
obowiązujący MPZP,
dwa przeznaczenia terenu - mieszkaniowo-usługowe oraz usługowo-produkcyjne,
media w ulicy: prąd, woda, gaz, kanalizacja,
regularny kształt działki - prostokąt,
szerokość głównej części działki: ok. 26 m,
długość: ok. 150 m,
wjazd o szerokości ok. 4,5 m i długości ok. 30 m od drogi głównej,
media znajdują się w drodze przy wjeździe na działkę.

Przeznaczenie w MPZP
1. Teren 9.32.MNu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami
zabudowa jednorodzinna wolnostojąca (dopuszczalna również zespolona),
do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
min. 30% powierzchni biologicznie czynnej,
możliwość prowadzenia usług: gabinet, biuro, działalność lokalna.

2. Teren 9.31.P,U - zabudowa usługowa i produkcyjna (lekka)
usługi, magazyny, działalność produkcyjna,
handel do 2000 m², gastronomia, usługi finansowe i komunalne,
możliwość funkcji mieszkaniowej do 30% powierzchni użytkowej budynku,
maksymalna wysokość zabudowy do 9 m,
min. 20% powierzchni biologicznie czynnej.

Media
prąd - w ulicy
woda - w ulicy
gaz - w ulicy
kanalizacja - w ulicy

Potencjał inwestycyjny
Działka sprawdzi się zarówno pod:
dom jednorodzinny z częścią usługową,
siedzibę firmy lub obiekt usługowy,
magazyn lub lekką produkcję,
inwestycję mieszaną lub deweloperską.

Cena: 490 000 zł - do negocjacji

Zapraszam do kontaktu
Edyta
tel. 577 444 704

"Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi pośrednictwa."

Adres strony www: https://Link do działki https://polska.e-mapa.net/?ParcelsForSale=100501_1.0009.2934/2