WYNAJMĘ CAŁY BUDYNEK - 150 m² - Łódź, ul. Drewnowska / Karskiego

Idealny na: gabinety, biuro, usługi, handel, studio fitness/pilates, kosmetykę lub terapię

LOKALIZACJA:
Wyjątkowa lokalizacja w sercu Łodzi - przy ul. Drewnowskiej / Karskiego, zaledwie 400 metrów od Manufaktury - najbardziej rozpoznawalnego kompleksu handlowo-rozrywkowego w mieście.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się biurowce, sklepy i punkty usługowe, co gwarantuje duży ruch pieszy i świetną widoczność.

OPIS OBIEKTU:
Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 150 m², po generalnym remoncie, gotowy do adaptacji pod dowolną działalność.
Parter (ok. 75 m²):
2 przestronne pomieszczenia + toaleta
dodatkowe pomieszczenie 35 m² z szerokim wejściem i podjazdem na paleciak - idealne do celów magazynowych, dostaw lub ekspozycji towaru
I piętro (ok. 75 m²):
3 pomieszczenia
łazienka oraz w pełni wyposażona kuchnia
Dwa niezależne wejścia - od frontu i od zaplecza.
Na terenie posesji znajduje się miejsce parkingowe, teren zamykany i bezpieczny.

⚙️ WYPOSAŻENIE I MEDIA:
instalacja elektryczna (moc 25 kW), oświetlenie LED
wentylacja (2 kanały wywiewne)
instalacja wodna w każdym pomieszczeniu
instalacja CO miejskie (grzejniki płytowe)
przygotowana instalacja pod klimatyzację w każdym pokoju
Lokal w doskonałym stanie technicznym, łatwy do dostosowania do potrzeb najemcy.

WARUNKI NAJMU:
Czynsz: 45 zł/m² netto (łącznie 6750 zł netto)plus vat 
Media wg zużycia + opłata za wywóz śmieci
Kaucja: dwumiesięczny koszt najmu
Możliwość negocjacji warunków czynszu!

✅ DLACZEGO WARTO:
lokal po remoncie - gotowy do wejścia, bez nakładów
wysoka elastyczność aranżacji wnętrza
świetna ekspozycja i dostępność komunikacyjna
bliskość Manufaktury i centrum Łodzi
idealny pod działalność usługową, medyczną, kosmetyczną lub biurową

Biuro pobiera jednorazowa prowizje ,jednomiesięczny koszt Najmu 

Zadzwoń 534 039 663 i umów się na prezentację!
Biuro Nieruchomości 55
Jesteśmy otwarci na propozycje i negocjacje warunków najmu.

"Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi pośrednictwa."

Adres strony www: https:// NULL