WYNAJMĘ CAŁY BUDYNEK - 150 m² - Łódź, ul. Drewnowska / Karskiego

Idealny na: gabinety, biuro, usługi, handel, studio fitness/pilates, kosmetykę lub terapię

? LOKALIZACJA:

Wyjątkowa lokalizacja w sercu Łodzi - przy ul. Drewnowskiej / Karskiego, zaledwie 400 metrów od Manufaktury - najbardziej rozpoznawalnego kompleksu handlowo-rozrywkowego w mieście.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się biurowce, sklepy i punkty usługowe, co gwarantuje duży ruch pieszy i świetną widoczność.

? OPIS OBIEKTU:

Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni 150 m², po generalnym remoncie, gotowy do adaptacji pod dowolną działalność.

Parter (ok. 75 m²):

2 przestronne pomieszczenia + toaleta

dodatkowe pomieszczenie 35 m² z szerokim wejściem i podjazdem na paleciak - idealne do celów magazynowych, dostaw lub ekspozycji towaru

I piętro (ok. 75 m²):

3 pomieszczenia

łazienka oraz w pełni wyposażona kuchnia

Dwa niezależne wejścia - od frontu i od zaplecza.
Na terenie posesji znajduje się miejsce parkingowe, teren zamykany i bezpieczny.

⚙️ WYPOSAŻENIE I MEDIA:

instalacja elektryczna (moc 25 kW), oświetlenie LED

wentylacja (2 kanały wywiewne)

instalacja wodna w każdym pomieszczeniu

instalacja CO miejskie (grzejniki płytowe)

przygotowana instalacja pod klimatyzację w każdym pokoju

Lokal w doskonałym stanie technicznym, łatwy do dostosowania do potrzeb najemcy.

? WARUNKI NAJMU:

Czynsz: 40 zł/m² netto (łącznie 6000 zł netto)plus vat 1380zł 

Media wg zużycia + opłata za wywóz śmieci

Kaucja: jednomiesięczny koszt najmu

Możliwość negocjacji warunków czynszu!

✅ DLACZEGO WARTO:

lokal po remoncie - gotowy do wejścia, bez nakładów

wysoka elastyczność aranżacji wnętrza

świetna ekspozycja i dostępność komunikacyjna

bliskość Manufaktury i centrum Łodzi

idealny pod działalność usługową, medyczną, kosmetyczną lub biurową

? Zadzwoń 534 039 663 i umów się na prezentację!
Biuro Nieruchomości 55
? Jesteśmy otwarci na propozycje i negocjacje warunków najmu.

"Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi pośrednictwa."